Samarqand viloyatida qishloq xo‘jaligi yerlarini ijaraga berish tartibi bo‘yicha o‘quv seminari bo‘lib o‘tdi

Joriy yilning noyabr oyida O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ijaraga berish bo‘yicha maʼmuriy reglamentlar tasdiqlandi. Ushbu qaror mazmun mohiyatini tushuntirish hamda yangi joriy etilayotgan tizim bilan viloyatning masʼul mutasaddilarini tanishtirish maqsadida Qishoq xo‘jaligi vaziri  Jamshid Xodjayev boshchiligida, qishloq xo‘jaligi vaziri o‘rinbosarlari Maqsud Ro‘zmetov va Qahramon Yuldashev hamda Bosh prokuror o‘rinbosari Shavkat Raximov ishtirokida Samarqand viloyatida meva-sabzavotchilik va uzumchilikda oilaviy tadbirkorlikni rivojlantirish, qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishida dehqon xo‘jaliklari ulushini oshirish, shuningdek, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ijaraga berish tartibiga doir normativ-huquqiy hujjatlarni tasdiqlash masalalariga bag‘ishlangan o‘quv seminari o‘tkazildi.

Mazkur seminarda qaror bilan vakolatli davlat organlarining shahar va tuman filial rahbarlari ishtirok etishdi. Vazirlar Mahkamasining 709-son qaroriga muvofiq Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun yer uchastkalarini ijaraga berishning maʼmuriy reglamenti, Yuridik shaxslarga qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini ijaraga berishning maʼmuriy reglamenti hamda Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ikkilamchi ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizomi tasdiqlandi.

Qaror bilan O‘zbekiston Respublikasi qonunchilik maʼlumotlar bazasida tanishishingiz mumkin https://lex.uz/docs/5739815. Vazirlar Mahkamasining qaroriga muvofiq Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun yer uchastkalarini ijaraga berishning maʼmuriy reglamenti, Yuridik shaxslarga qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini ijaraga berishning maʼmuriy reglamenti hamda Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ikkilamchi ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizomi tasdiqlandi.

Fermer hamda dehqon xo‘jaligi uchun yer uchastkalarini ijaraga berish uchun E-IJARA axborot tizimi ishga tushiriladi.

Ushbu yangi tizimda qishloq xo‘jaligi yerlarini “onlayn” tarzda berish maqsad qilingan va bunda: dehqon xo‘jaligi yuritish uchun 10 yil muddatga ijaraga; yuridik shaxslarga qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun 30–50 yil muddatga ijaraga berish uchun onlayn tarzda yer uchastkasi ajratiladi.

Bundan tashqari qishloq xo‘jaligi yerlarini ikkilamchi ijaraga berish tartibi belgilab berilgan.

Jismoniy va yuridik shaxslar “E-IJARA” AT orqali bo‘sh turgan  yer uchastkasi to‘g‘risidagi maʼlumotlarni ochiq elektron tanlovga kiritish huquqiga ega. «O‘zdavyerloyiha» instituti kelib tushgan takliflarni besh ish kuni ichida qabul qiladi yoki aniq sabablarini ko‘rsatgan holda joylashtirishni rad etadi.

Yuridik shaxslarga qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalari quyidagi o‘lchamlarda ijaraga beriladi:

– sabzavot-polizchilik yo‘nalishiga — kamida 3 gektar;

– bog‘dorchilik, uzumchilik yo‘nalishiga — kamida 3 gektar;

– chorva ozuqa ekinlarini yetishtirish uchun bir shartli bosh chorva molga hisoblaganda sug‘oriladigan yerlardan — kamida 0,3 gektar,

– lalmikor yerlardan — kamida 1 gektar, yaylovlar va pichanzorlardan — kamida 2 gektar;

– paxta va g‘allachilik yo‘nalishiga — kamida 30 gektar;

– g‘allachilik va sabzavotchilik yo‘nalishiga — kamida 10 gektar;

– sun’iy suv havzalarida baliq yetishtirishga — kamida 0,01 gektar.

Ikkilamchi ijara 1 yilgacha g‘alladan va asosiy ekindan bo‘shagan yoki bog‘-tok qator orasiga oraliq ekish uchun beriladi.

Ijaraga beruvchi va ijaraga oluvchi tomonlar kelishuviga muvofiq ixtiyoriylik asosida yozma yoki elektron shaklda qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ikkilamchi ijaraga berish to‘g‘risida shartnoma tuziladi.

Shuningdek, seminar davomida Bosh prokuror o‘rinbosari Shavkat Raximov meva-sabzavotchilik va uzumchilikda oilaviy tadbirkorlikni rivojlantirish, qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishida dehqon xo‘jaliklari ulushini oshirish bo‘yicha amalga oshiriladigan ishlar xususida to‘xtalib o‘tdi.

Seminar yakunida fuqarolarimiz uchun yaratilayotgan imkoniyatlar salohiyati tushuntirib berildi. Ushbu yo‘nalishdagi vazifalarni bajarish bo‘yicha tegishli tashkilotlar va boshqarma boshliqlari bilan kelishuvlarga erishildi.

В ноябре этого года Кабинетом Министров Республики Узбекистан утвержден административный регламент об аренде земель сельскохозяйственного назначения. В целях разъяснения данного постановления и ознакомления ответственных должностных лиц области с внедряемой новой системой, в Самаркандской области во главе с министром сельского хозяйства Жамшидом Ходжаевым, и при участии заместителей министра сельского хозяйства Максуда Рузметова и Кахрамона Юлдашева, также заместителя Генерального прокурора Шавката Рахимова прошел учебный семинар, посвященный вопросам развития семейного предпринимательства в плодоовощеводческой отрасли и виноградарстве, увеличению доли дехканских хозяйств в сельскохозяйственном производстве, утверждению нормативно-правовых актов по аренде земель сельскохозяйственного назначения.

В семинаре приняли участие начальники городских и районных филиалов компетентных государственных органов. В соответствии с Постановлением Кабинета Министров №709 утверждены Административный регламент аренды земельных участков для ведения дехканского хозяйства, Административный регламент сдачи в аренду земельных участков юридическим лицам для сельскохозяйственных целей, а также Положение о порядке сдачи во вторичную аренду земельных участков, предназначенных для сельского хозяйства.

С Постановлением можно ознакомиться в базе законодательных актов Республики Узбекистан https://lex.uz/docs/5739815. Согласно Постановлению, Министерство сельского хозяйства является компетентным органом по целевому использованию и специализации земельного участка. Министерство водного хозяйства – по обеспечению водой, ирригационным и мелиоративным сооружениям. Палата государственных кадастров – по границам земельных участков.

Для передачи в аренду сельскохозяйственных земель фермерским и дехканским хозяйствам будет запущена информационная система E-IJARA.

В этой новой системе подразумевается онлайн передача сельскохозяйственных земель, при этом земли будут сдаваться в аренду в онлайн режиме для ведения дехканского хозяйства сроком на 10 лет, юридическим лицам в сельскохозяйственных целях – сроком на 30-50 лет.

Кроме того, определен порядок сдачи во вторичную аренду сельскохозяйственных угодий.

Физические и юридические лица имеют право на внесение в открытый электронный конкурс информации о пустующих землях через ИС “E-IJARA”.  Институт Уздаверлойиха в течении 5 дней принимает поступившие предложения или отклоняет их размещение с указанием конкретных причин.

Земельные участки для юридических лиц сдаются в аренду в следующих размерах для сельскохозяйственных целей:

– овощеводство и бахчевые – не менее 3 га;

– садоводство, виноградарство – не менее 3 га;

– для выращивания корма для животноводства в расчете на одну условную голову скота орошаемые земли – не менее 0,3 га,

– богарные земли – не менее 1 га,

– пастбища и луга – не менее 2 га;

– хлопководство и зерноводство – не менее 30 гектаров;

– зерноводство и овощеводство – не менее 10 гектаров;

– для выращивания рыбы в искусственных водоемах – не менее 0,01 га

Вторичная аренда предоставляется до 1 года для посадки культур на освобожденных от зерна землях или для посадки в междурядьях садов-виноградников.

Заключается договор о вторичной аренде земель сельскохозяйственного назначения, на добровольной основе в письменном или электронном виде, в соответствии с договоренностью между предоставляющими на аренду и арендаторами.

Кроме того, в ходе семинара заместитель Генерального прокурора Шавкат Рахимов высказался о проводимых работах по развитию семейного предпринимательства в плодоовощеводстве и виноградарстве, по увеличению доли деканских хозяйств в сельскохозяйственном производстве.

В конце семинара были разъяснены вопросы, касательно потенциала создаваемых возможностей для наших граждан. Были достигнуты соглашения с руководителями соответствующих организаций и ведомств для выполнения задач в этой области.